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Trilocale in vendita

Ferrara, Via della Pace - Pontelagoscuro

€ 93.000

3 locali

95 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Ferrara, Via della Pace - Pontelagoscuro

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Rif.: 60881458

Descrizione annuncio

PONTELAGOSCURO: TRILOCALE RISTRUTTURATO di buona metratura sito al terzo ed ultimo piano, non servito da ascensore, di un condominio di 12 unità (solo 4 nella scala), edificato negli anni sessanta ma oggetto di recente ristrutturazione esterna. È dotato della pertinenza esclusiva di cantina e garage al piano terra.

L'immobile presenta una buona disposizione degli ambienti interni e si compone di: ingresso arredabile, soggiorno con balcone est-esposto, cucina abitabile con accesso al secondo balcone ovest-esposto, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e antibagno.

Dall'edificazione l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione negli anni novanta che ha interessato: infissi (ora in pvc con doppia camera), porte, bagno, cucina, impianto elettrico, radiatori (ora con valvole termostatiche). L'unica finitura rimasta originale è la pavimentazione di alcuni vani.

Tra gli accessori vi sono la porta blindata, le zanzariere e il tendone frangisole.

Tutte le utenze sono autonome. La caldaia, installata nel 2021, è a condensazione. Completa la dotazione impiantistica l'impianto di climatizzazione con 1 split.

Le spese condominiali ammontano a circa 750€/anno.

La cantina di pertinenza al piano terra è di circa 16 mq mentre il garage di 13 mq.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO CON CUCINA DI RECENTE INSTALLAZIONE.

Il fabbricato nel quale è inserito l'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive in quanto è stato oggetto di vari lavori di manutenzione straordinaria nel corso degli ultimi anni; questi hanno riguardato il tetto (coibentato con guaina), le grondaie, i pluviali, i balconi e le facciate intonacate.

L'immobile è sito a Pontelagoscuro, in una via parallela al Corso principale, quindi non trafficata. Ciò garantisce una pacifica residenzialità. Presenti sul posto servizi di prima necessità, quali scuole, trasporti pubblici e vari punti vendita commerciali.

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Caratteristiche

Rif.:

60881458

Piano:

3 di 3 (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 93.000

Rata mutuo

€ 449 / mese

Spese annue

€ 750

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Altre caratteristiche

Autonomo

Box

Passo Carraio Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Cucina Abitabile

Altri Locali cantina Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1965

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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