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Quadrilocale in vendita

Ferrara, Via Comitato di Liberazione

€ 190.000

4 locali

105 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Ferrara, Via Comitato di Liberazione

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Rif.: 61102032

Descrizione annuncio

DORO: In zona ricca di servizi e vicina al centro città, proponiamo luminoso QUADRILOCALE di ampia metratura, in un contesto condominiale edificato nei primi anni ottanta ma oggetto di completa ristrutturazione con superbonus 110 nell'anno 2021, dotato della pertinenza esclusiva di cantina e garage al piano terra.

L'appartamento, oggetto di completa ristrutturazione interna tra il 2010 e il 2015, è sito al secondo piano servito da ascensore e presenta una buona disposizione degli spazi interni:

zona giorno: ingresso arredabile, luminoso pranzo/soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone;

zona notte: disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e 2 singole, 2 bagni, di cui uno finestrato con doccia e uno cieco con vasca.

L'appartamento, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione, si presenta quindi con finiture moderne e in buono stato manutentivo: pavimenti in ceramica, porte in laminato, infissi in pvc con doppio vetro, bagni e cucina ristrutturati.

Tra gli accessori vi sono: le zanzariere, la porta blindata, la tapparella elettrica in bagno e l'impianto di climatizzazione a 2 split.

Le utenze sono interamente gestite a livello condominiale e quindi:

il riscaldamento è di tipo centralizzato con contabilizzatori del calore che registrano l'effettivo consumo richiesto da ogni appartamento e la caldaia è condominiale a gas;acqua calda/fredda e gas per la cottura dei cibi rientrano nelle spese condominiali.

Queste si attestano globalmente a circa 2.800,00 annui. Basse per contesti di questa tipologia.

Di pertinenza al piano terra vi è un garage di circa 12 mq in grado di ospitare un'utilitaria e una cantina di 4 mq, mentre, al piano sesto, un panoramico terrazzo condominiale.

OTTIME LE CONDIZIONI MANUTENTIVE GENERALI DI APPARTAMENTO E CONDOMINIO.

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Caratteristiche

Rif.:

61102032

Piano:

2 di 6 con ascensore (Piano medio)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 190.000

Rata mutuo

€ 843 / mese

Spese annue

€ 2.800

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Altre caratteristiche

Box

Balcone

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

39.09 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.13 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1982

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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