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Porzione di bifamiliare in vendita

Ferrara, Via Pioppa

€ 375.000

4 locali

210 Mq

3 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Ferrara, Via Pioppa

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Rif.: 60799683

Descrizione annuncio

VIA POMPOSA: PORZIONE DI BIFAMILIARE di circa 210 mq, edificata a metà degli anni novanta, con doppio garage di 30 mq e corte esclusiva su 3 lati di circa 620 mq. La casa si sviluppa sui piani terra, primo e mansarda al grezzo di circa 120 mq.

La bifamiliare è così strutturata:
piano terra: garage doppio comunicante con l'abitazione mediante porte di sicurezza tagliafuoco, cantina, bagno cieco con doccia, lavanderia/vano tecnico e taverna con camino;
piano primo: porticato esterno di circa 20 mq, vasto ingresso arredabile direttamente comunicante con la zona pranzo/soggiorno per una metratura complessiva di circa 50 mq (il soggiorno è dotato di un secondo camino in grado di riscaldare l'intera zona giorno), cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con il bagno privato finestrato e dotato di doccia, terzo bagno con vasca idromassaggio al servizio dell'intero piano;
piano sottotetto: mansarda finestrata di circa 120 mq, attualmente al grezzo ma con altezze tali da renderla estremamente sfruttabile come ulteriore zona notte, una volta rifinita.

L'immobile è stato edificato con materiali e finiture di pregio, tutt'ora in perfetto stato di conservazione tali da rendere l'immobile perfettamente abitabile senza necessità di lavori. I pavimenti sono in ceramica, legno e cotto, la scala in legno, gli infissi in legno con doppia camera, gli scuri in legno; è presente la travatura in legno e il soffitto è a cassettoni.
Dal punto di vista impiantistico tutti gli impianti sono autonomi, funzionanti e dotati della dichiarazione di conformità. La caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2018. Predisposizione per l'impianto di allarme.

L'unità immobiliare si presenta con facciate in ottimo stato manutentivo, totalmente in pietra a vista di qualità. Comodo l'accesso alla proprietà che avviene mediante un cancello elettrico carrabile e un cancelletto pedonale.

La zona è prettamente residenziale, ricca di verde e non distante dai principali servizi quali scuole, trasporto pubblico, supermercati, poste e farmacia.

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Caratteristiche

Rif.:

60799683

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 375.000

Rata mutuo

€ 1.809 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Mattoni A Vista

Portico

orto

Allarme

Giardino

Travi A Vista Open Space Box

Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Altri Locali taverna

Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Disimpegno Altri Locali Mansarda

Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia Cucina Abitabile

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1996

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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