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Villa singola in vendita
6 locali
180 Mq
2 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
MASI TORELLO: Villa indipendente di recente edificazione (2000), disposta su due soli piani, dotata di corte esclusiva di circa 500 mq e garage doppio di 25,50 mq. È così composta:
- Piano terra (zona giorno): ingresso arredabile dotato di stufa a pellet, pranzo/soggiorno con termocamino caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che rendono l'ambiente particolarmente luminoso, ampia cucina abitabile di circa 20 mq, bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, studio di metratura pari a quella di una camera matrimoniale, lavanderia con vano termico e doppio garage di circa 25,50 mq, accessibile sia dall'esterno che dal disimpegno mediante una porta tagliafuoco;
- Piano primo (zona notte): arredabile disimpegno notte, 3 camere da letto, di cui 2 singole e 1 matrimoniale di 20 mq, bagno finestrato con doccia, vasca e doppio lavabo di circa 14 mq e guardaroba/ripostiglio.
Entrambi i piani sono particolarmente luminosi grazie alle finestre di ampia superficie (fuori standart) e ricchi di dettagli architettonici di design in muratura. Le finiture che caratterizzano l'immobile sono di ottima qualità e ottimamente conservate: infissi in pvc con doppia camera; porte in legno; pavimentazioni in gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte e marmo che caratterizza scala e lavabi.
Tra gli accessori vi sono le zanzariere, i tendoni parasole, la porta blindata e porta tagliafuoco, gli scuri in alluminio; le inferriate sono presenti solo sulle finestre del garage.
Tutte le utenze sono autonome con caldaia che alimenta l'impianto termo-idraulico a camera stagna del 2000. Al riscaldamento provvedono anche il termocamino e la stufa a pellet. Gli impianti sono dotati di dichiarazione di conformità e la classe energetica è la D. Presente inoltre l'impianto di climatizzazione con 2 split.
La villa si presenta in buona parte in mattoni faccia a vista, in ottime condizioni manutentive. La corte esclusiva, di . 500 mq. che circonda l'abitazione, si presenta ben tenuta, sia per la parte piantumata che quella pavimentata. Nel giardino vi è un barbeque in muratura, una copertura per posto auto e una nuova pensilina in legno di grandi dimensioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli, uno pedonale e uno carrabile automatico.
La zona dov'è sita la villa è prettamente residenziale e lontana dal traffico veicolare della Via Comacchio.
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